Ülkemizde uygulanan faiz politikaları, vatandaşın yatırım tercihlerini doğrudan etkiliyor ve konut satışlarında ciddi düşüşlere neden oluyor. İnşaat sektörü temsilcileri, yüksek faizlerin konut fiyatlarını artırmasının yanı sıra, vatandaşların birikimlerini konut yatırımı yerine yüksek getirili banka hesaplarına yönlendirmesine yol açtığını belirtiyor. Bu durum, özellikle kentsel dönüşüm projelerini de olumsuz etkiliyor.

Yüksek Faizler, Konut Yatırımını Azaltıyor

Yüksek faiz oranları, vatandaşların konut alım gücünü düşürüyor ve emlak sektöründe durgunluğa yol açıyor. Birçok kişi, konut satın almak yerine, yüksek faiz getirisi sunan bankalara yatırım yapmayı tercih ediyor. Bu durum, konut talebinde azalmaya ve piyasada durgunluğa neden oluyor. Özellikle orta ve düşük gelir grubundaki vatandaşlar, artmakta olan konut fiyatlarını karşılamakta zorlanıyor. Yüksek faiz oranları, konut kredisi faizlerini de yükselterek konut alımını daha da zorlaştırıyor. Sonuç olarak, inşaat sektöründe daralma yaşanıyor ve birçok proje erteleniyor ya da iptal ediliyor. Bu durum, istihdamı da olumsuz yönde etkiliyor.

Kentsel Dönüşüm Projeleri Tehlikede

Yüksek inşaat maliyetleri ve düşük konut talebi, kentsel dönüşüm projelerini de sekteye uğratıyor. Eski ve riskli binaların yenilenmesi için gerekli yatırımlar yapılamıyor. Türkiye'nin birçok şehrinde, özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde, kentsel dönüşüm projeleri hız kazanamadığı gibi, mevcut projeler de tamamlanamadan durma noktasına geliyor. Bu durum, hem şehirlerin güvenliği hem de vatandaşların yaşam kalitesi açısından büyük riskler taşıyor. İnşaat sektörünün karşılaştığı finansal zorluklar, projelerin gecikmesine veya tamamen iptal edilmesine yol açıyor. Sonuç olarak, riskli bölgelerde yaşayan vatandaşların güvenliği tehlikeye giriyor.

Faiz Politikalarının Ekonomik Yansımaları

Sektör temsilcileri, hükümetin faiz politikalarını eleştirerek, bu politikaların konut sektörünü olumsuz etkilediğini ve vatandaşları faize yönelterek ekonomik krizi derinleştirdiğini savunuyor. Uzun yıllardır iktidarda olan hükümetin, faiz politikaları konusunda daha etkin ve dengeli adımlar atması gerektiği vurgulanıyor. Yüksek faiz oranları, yalnızca konut sektörünü değil, ülke ekonomisinin genelini olumsuz etkiliyor. İşsizlik oranlarının artması, yatırımların azalması gibi sorunlar da yüksek faiz oranlarının sonuçları arasında yer alıyor. Bu nedenle, dengeli ve sürdürülebilir bir ekonomi politikası izlenmesi gerekiyor. Özellikle, faiz oranlarının makul seviyelerde tutulması, konut sektörünün canlanması ve ülke ekonomisinin sağlıklı bir şekilde büyümesi için son derece önemlidir.